1985〜1995年築, 専有面積51.91㎡〜71.91㎡の平均販売価格
千葉県
40.0万円/㎡
前年比+9.9%
市川市
57.9万円/㎡
前年比+26.2%
ライオンズマンション西船橋第3
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩12分
1990年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 61.91㎡の場合
相場
2,867万円
46.3万円/㎡
1,320
2,352
3,383
4,415
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜3,383万円
38.0万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション西船橋第3
2,350万円（38.0万円/㎡）/ 6階 / 61.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,350万円 | 38.0万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,450万円 | 39.6万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 2,500万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,980万円 | 48.1万円 | 3階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,630万円 | 42.5万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,180万円 | 51.4万円 | 3階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,680万円 | 43.3万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/11 | 2,890万円 | 43.5万円 | 1階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/03 | 2,890万円 | 43.5万円 | 1階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 2,990万円 | 45.0万円 | 1階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/09 | 2,990万円 | 45.0万円 | 1階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ライオンズマンション西船橋第3 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,350万円 | 38.0万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション原木中山第2 市川市原木三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,499万円 | 35.5万円 | 70.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コスモ市川ガーデンコート 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅6分 | 2,649万円 | 35.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、市川市では26.2%上昇しています。